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皇冠正网(www.hg108.vip)_园景大厦三度招标集售 要价2.6亿元比上次高出4%

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园景大厦三度招标集售 要价2.6亿元比上次高出4%

来源:联合早报 2022-06-21 05:00

若获得政府当局许可,地段可重新发展成20层至24层高、总楼面面积达40万3145平方英尺的项目。每个单位若平均面积为915平方英尺,公寓可建造大约440个单位。

招标活动将在7月27日下午2时截止。

园景大厦曾在2018年3月以3亿2000万元招标,但以失败告终。这个项目于是在同年12月下调要价约22%至2亿5000万元招标,还是无法寻获买家。这次园景大厦上调要价4%,希望获得发展商青睐。

集体出售市场活跃,位于裕廊湖花园旁的园景大厦(Park View Mansions)三度推出市场招标,要价2亿6000万元,比上次集售高出4%。

ERA投资销售与资本市场总监招馨富:“我们预测市场对园景大厦的需求强劲,因为它的地点优越,而且能欣赏到裕廊湖花园、湖畔花园(Lakeside Garden)和裕廊湖的景色。”

负责这次集售的房地产咨询公司ERA昨天发表文告说,2亿6000万元的价格相等于容积率每平方英尺1023元。这包括发展溢价及填补地契至99年的费用。

这个项目建于1970年代,长达99年的地契于1976年开始。项目占地19万1974平方英尺,共有160个单位,容积率为2.1。

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