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欧博官网:调查指多数青年冀50岁前完成供楼

欧博官网:调查指多数青年冀50岁前完成供楼

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澳门中华新青年协会(新青协)昨(28)日发布《澳门青年的住屋期望2021专题报告》,显示绝大部分青年认为现时楼价过高,薪酬的升幅远未能追上楼价的升幅,影响了青年的置业信心。在楼价高企的同时,「首期难储」仍然是青年实现置业梦想的最大痛点,部分受访者表示必须要家人的资金支持方能「储足首期」置业。【 本报记者梁佩茵报道 】

新青协研究课题小组成员梁俊杰称,对于理想的每月供款和供款年限,大部分受访青年期望在50岁前完成供款,每月的供款额度不超过家庭总收入的三分之一。研究亦同时调查了青年对理想居住社区和理想单位的看法。普遍而言,受访青年偏好发展成 熟、规划完善、配套完整的新型社区,尤其是离岛区的大型屋苑社区。育有小孩的受访者则大多着重校网的分布。低洼地区的水浸问题亦备受关注,多名受访者明言不会选择在受水浸影响区域置业。

公交配套是选择社区重要考量

对于理想社区配套,青年受访者普遍认为超市、食肆、公园、停车场和公交配套是他们选择社区的重要考量。对于理想家居,青年偏好面积较大的单位,同时亦发现青年认为阳台和楼宇内的停车配套是重要考量,更有不少受访者愿意为阳台付出较高 的楼价。

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研究同时发现,受访青年对公共房屋政策了解程度有限,只有少部分青年了解经屋政策,了解夹心房房政策详情的受访青年比经屋更少。对于夹心房屋,受访青年对政策持有较强的正面态度,并期望夹屋落成后能精确对焦现时青年在置业安居上的困难,并期望政府尽快释出夹屋的定价、准入条件、质量、配套和选址,做好宣讲工作,助力青年向上流动。

受访青年对公屋政策了解有限

新青协建议政府能够在未来的公共房屋政策和设计中,充分关顾报告中提及澳门青年对住屋、置业的期望及诉求,在规划层面 做好选址工作,并完善公共房屋单位、商舖和配套的设计,打造符合青年人期望的新型社区。同时,政府要密切留意青年人对公共房屋需求的变化,在法律条件许可下动态调整各个阶梯房屋的定价和供给量,加快兴建夹心房屋。政府要让青年人能够在合理的负担水 平下,购置符合家庭发展需要,设计「实而不华」的住宅单位,从而减轻青年置业重担。

新青协昨日发布「澳门青年的住屋期望2021」研究报告,指绝大部分受访青年认为现时楼价过高。 (梁佩茵摄)

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