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UG官网下载:六都这1区房子最好卖 首购、换屋及置产都抢买

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桃园市桃园区2021年买卖移转栋数以1万1686件成为最卖座行政区。

根据六都地政局建物买卖移转栋数资料,2021年六都热门交易行政区由桃园市桃园区以1万1686件遥遥领先,成为最卖座行政区,台中市北屯区则以9068件拿下第2名,桃园市中坜区紧追在后,以8338件排名第3。

2021年六都建物买卖移转栋数以26万7751栋,刷新近8年来最高纪录。房仲统计六都热门交易行政区发现,桃园在前3名行政区中就以桃园区及中坜区抢下2个,永庆房屋研展中心副理陈金萍表示,桃园因为与双北的地缘关系,加以高铁、捷运等轨道交通,1小时生活圈俨然成形,加上坐拥空港的优势,让桃园成为企业厂办、总部设点的一级战区,吸引大量就业人口涌进,近年重划区开发一波波,市场推案量大、供给物件多元,能同时满足首购、换屋及置产族等各式需求。

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陈金萍指出,桃园区有中路重划区、经国重划区及小桧溪重划区,中坜区有青埔特区、过岭重划区等,在产业投资、就业无虞、人口成长、交通建设及重划区推案量大的催动下,尤其房价相较双北更具优势,自然成为了「南客北漂、北客桃移」的购屋热门选择,桃园区住宅均价每坪22.2万元,中坜区则为每坪20.2万元。

台中市北屯区则在新兴重划区拉抬下,全年以9068栋,创下统计以来最高,需求不容小觑,住宅均价为每坪21.7万元,陈金萍表示,北屯区房市开出红盘,主要来自重大建设与投资利多百花齐放,不仅有台74线、中捷绿线奠定大台中半小时生活圈,广大的重划腹地,如北屯机厂、单元12、水湳经贸园区及十四期重划区,去年也有大量的交屋潮出笼,加以多家建商接连抢地,持续推出新建案,后续更有汉神洲际商城、台中巨蛋、环球购物中心等大型商场题材支撑,让该区房地产热度迅速窜升,且房价仍算相对亲民实惠,强力磁吸台中蛋黄区居民迁入外,也吸引到不少周边县市,如苗栗、彰化、南投民众的目光。

如果从六都来看,新北市在前10大交易热区就囊括4个,分别为板桥区、中和区、淡水区及新庄区,住宅均价依序为46.0万/坪、41.3万/坪、24.1万/坪以及36.7万/坪。

2021年六都买卖移转栋数前10大热门交易行政区。(永庆房产集团提供) 陶朱隐园开放参观谁提议?被点名的他这样说 2021年房市 民众认为这话题最大条 第2才是房价上涨
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    2022-05-16 00:17:21 

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