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手机新2管理端(www.hg8080.vip):会地梁志坚料今年楼价升5%至8% 将推售约3,000伙单位

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,会德丰地产主席梁志坚在春茗上表示,对本港地产市道很有信心,虽然内地与香港通关后短期成绩未见,但相信三数个月后市场会再次蓬勃,因香港政府为推动经济已作出很多公关工作,预期今年楼价可有5%至8%升幅,其中尤其看好供应量少的豪宅市场。

他表示,过去三年疫情,对香港打击相当大,每个行业都受影响,虽然集团去年销售表现较为逊色,但仍有约百亿元,对此感满意,期望今年可继续维持最少百亿销售。

对于政府将于启德兴建简约公屋,身兼香港地产建设商会执委会主席的梁志坚称,政府向他们清楚表明有关地皮的用途属暂时性,仅用五年时间。由于逾十间发展商于区内有投资,交通等需要配套,政府承诺会公布交通等安排。而由九大发展商成立的启德跑道区私人发展有限公司亦预备同政府沟通,希望尽量满足区内需求,坦言对此事不是太担心。

项目方面,会德丰地产常务董事黄光耀提到,集团今年料推售最少六个项目,涉约3,000伙,头炮为蓝田「KOKO HILLS」第3A期「KOKO ROSSO」,提供392伙;第二季预期将推启德承丰道19号合作项目第一期,涉361伙;年中则有「日出康城」第十二期项目第一期,可供应650伙、启德合作盘「MIAMI QUAY」第二期571伙;随后估计推蓝田「KOKO HILLS」第3B期,共444伙;加上「日出康城」第十二期项目第二期共685伙;及湾仔春园街项目,涉88伙。至于山顶种植道1号豪宅项目或于下半年现楼推出六幢独立屋。

他称会地目前土储约680万呎,足够未来五年发展,去年亦透过强拍吸纳中环半山及跑马地市区地,并藉换地将九龙湾九龙货仓用地「工转住」,料可供应逾1,500伙,未来希望可维持货如轮转及继续吸纳优质土地。(ek/u)
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