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关于学区房，多地政策频出，深圳有学区房楼盘两天降价140万，北京、上海、深圳、成都等都会都在加速学区改造，那么多地政策频出学区房降温了吗？学区房降温政策有哪些？下面女性康健网小编带来先容。

多地政策频出学区房降温了吗

新学年相近，记者观察发现，一些区域学区房已泛起降温迹象。北京海淀明确2019年1月1日后新挂号并取得房产证的家庭，申请入学时将不再对应一所学校，而是变为多校划片;西城区则明确2020年7月31日后新购房或户籍从本市其他区迁入西城区的，不再对应挂号入学划片学校，所有以多校划片方式在学区或相邻学区内派位入学。

“若是房源与优质学区不再有明确挂钩，短时间对已往极为优质的顶尖学区，会形成价钱下调。”合硕机构首席剖析师郭毅说。记者在相关平台查询发现，近两周来，金融街、德胜学区均有业主调低了二手房挂牌价钱20万元至30万元。

在新一轮调控政策下，深圳楼市也有所降温。其中，曾经异常坚挺的深圳学区房价钱泛起松动，在南山区，名为“观海台”的楼盘房源，两天内报价下调140万元。该楼盘位于南山区商业文化中央区，有配套名校。

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在上海，因平衡教育政策出台，学区房购置者张望心态加重。今年3月，上海宣布“中招新政”，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，最大限度保证学校之间的同等。

学区房降温政策有哪些

要想给学区房降温，还需解决优质教育资源稀缺及分配不均等问题。教育投入是一个耐久历程，除了硬资源，更需要师资气力、教学方式等软环境，这些都不能能一蹴而就。

一所学校的口碑往往取决于升学率，而升学率崎岖的主要影响因素又在于生源质量。学区房大行其道之时，一些优质教育资源对优质生源的吸引力借助学区房进一步放大，进而加剧教育资源南北极分化。

校际之间不平衡，许多都是由历史缘故原由造成的，短时间内难以解决，而生源质量的平衡化短时间内实现起来并不难题，其中一个设施就是严酷执行“多校划片”。

“多校划片”就是一个小区对应多所学校。实行“多校划片”的区域会将热门小学、初中涣散至每个片区，确保各片区之间大致平衡。在详细操作中，通过随机派位的方式分配热门学校招生名额，派位未能进入热门学校的学生，仍可就近放置至其他学校入学。

不外，“多校划片”也只能算是权宜之计，只要学校的教育教学水平、升学率有优劣之分，就自然会有“勤学校”“差学校”之别，也就不能阻止优质校、重点校受追捧。

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